POR MI ESTADO ECONOMICO, VENTA FINCA, MIRE INFORMACION ANEXA

CO$483.000.000
Publicado por Ramiro Cubides el: 30/11/2012
Precio CO$483.000.000
Ubicación
Tipo de vendedor Profesional Oferta
Vender/Alquilar En venta
Superficie 161 Há
Descripción
POR MI ESTADO ECONÓMICO, VENDO UNA FINCA CON GRANDES PROYECTOS PARA USTED, ASÍ, LA FINCA QUEDA EN EL MUNICIPIO DE SAN VICENTE, MUY CONOCIDA A NIVEL NACIONAL E INTERNACIONAL POR SUS CULTIVOS DE CACAO POR SU AROMA Y SU CALIDAD, SE ENTRA POR EL POZO DE NUTUIR, VIA POR LA AUTOPISTA QUE VIENE DE LA COSTA A BOGOTA, O LO CONTRARIO DE BOGOTA A LA COSTA, MANO DERECHA, DE LA AUTOPISTA COGE LA CARRETERA DESTAPADA Y SE GASTA MAS O MENOS 40 MINUTOS, TIERRAS MUY BUENAS EN GANADERÍA, CULTIVOS DE PALMA, LIMONES, NARANJAS, VEREDA VISCANIA. LA FINCA TIENE 161 HECTÁREAS, TIENE 25 HECTÁREAS EN BUENAS CONDICIONES CON POTEROS PARA TENER 25 CABEZAS DE GANADO,HAY ESTABLO, HAY 4 POTREROS, HAY UNA CASA CON LUZ Y AGUA PARA CONSUMIR QUE NACE EN LA FINCA, HAY EL 25% ESTA EN RASTROJO SUAVE, SE DEBE QUE MACANEAR Y SE PUEDE AMPLIAR MAS LOS POTREROS PARA TENER MAS GANADO, EL 25% ESTA EN ARROSTRO JO MAS GRANDE, SE DEBE QUE MACANIAR Y ES MUY ESPECIAL PARA SEMBRAR CACAO, PLÁTANO, Y TAMBIEN PARA SEMBRAR YUCA, LA YUCA ESTA A LOS 6 MESES CARGADO , PROMEDIO DE 4 A 5 KILOS POR MATA, HAY MAS O MENOS 40 HECTÁREAS EN MONTAÑA VIRGEN, HAY MADERAS DE CEDRO, ZAPAN, COCO, Y ESTAS MADERAS ES UNA BUENA UTILIDAD PARA USTED, PUEDE SACAR MUCHA MADERA Y SE PUEDE AUTORIZACIÓN A LA CMB, PARA SACAR LA MADERA, ES DECIR SE SACA MADERA Y SE SIEMBRA OTROS ARBOLES, EN EL SOLO DE LA MADERA PUEDE ESTA R LA INVERSIÓN EN LA COMPRA DE LA FINCA, HAY VALLES ESPECIALES PARA SEMBRAR CACAO , CAUCHO, MAÍZ, YUCA… EL CULTIVAR LA YUCA EN UN 6 MESES SACA LA PRODUCCIÓN Y DESPUÉS DE PAGAR OBREROS, Y QUEDA UNA GRAN UTILIDAD, JUNTO CON EL PLÁTANO Y TAMBIEN SE SIEMBRE CACAO Y A LOS DOS AÑOS SE TUMBA EL PLÁTANO Y SE DEJA EL CACAO, SU PRODUCCIÓN POR SU TIERRA, POR SU CLIMA, SU PRODUCCIÓN EMPIEZA A LOS TRES AÑOS MAS O MENOS., HAY 4 NACIMIENTOS EN LA FINCA, ALREDEDOR ESTÁN COBRANDO POR HECTÁREAS POR ENCIMA DE $ 7.000.0000… SE PRESUMO QUE POR ARREGLAR UNA HECTÁREAS PUEDE COSTAR $ 100.000…ES DECIR CON $ 20.000.000 DE INVERSIÓN EN ARREGLAR UNA PARTE DE LA CARRETERA, MACANEAR TODA LA FINCA, CERCAS, ARREGLAR UN POCO MAS LA CASA.. QUEDARÍA EN LA COMPRA Y EN EL ARRIENDA TODA LA FINCA QUEDARÍA EN U PROMEDIO DE $ 3.300.000 POR HECTÁREA, USTED COGE UNA VALORIZACIÓN ALTO, FRENTE A LAS FINCAS YA ARREGLADAS, NO INCLUYENDO LA COMERCIALIZACIÓN DE LAS MADERAS QUE USTED PUEDE COGER A SU FAVOR..CON MUCHO GUSTO DAREMOS MAS INFORMACION 3176189481, 3005542240

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